Costruito da un proprietario,
per i proprietari.

La storia

Mi chiamo Marco, ho 28 anni e gestisco immobili in affitto da quando ne avevo 18. Non per scelta, almeno all'inizio: alcune vicissitudini della vita mi hanno messo nelle mani la responsabilità di qualcosa che non avevo pianificato di dover gestire così presto.

Ho imparato tutto sul campo. Contratti, scadenze ISTAT, cedolare secca, IMU, aumenti di canone, inquilini ritardatari, manutenzioni improvvise. Per anni ho tenuto tutto su un foglio Excel che cresceva in modo incontrollabile, con note sparse e promemoria sul telefono che a volte rispettavo e a volte no.

Ero appassionato di tecnologia fin da bambino. Sapevo che esistevano gestionali per agenzie immobiliari, ma erano pensati per professionisti con decine di immobili e budget dedicati. Non per qualcuno come me.

Come nasce Rentario

Ho cominciato a costruire Rentario come soluzione al mio problema. Ogni funzionalità è nata da una necessità concreta: il parsing AI dei contratti perché caricare manualmente ogni dato è una perdita di tempo; i reminder automatici perché una scadenza ISTAT dimenticata costa soldi; il simulatore di rendimento perché prima di comprare un immobile voglio sapere i numeri reali, non quelli ottimistici.

Il fatto che sia italiano, e che conosca le specificità del mercato degli affitti in Italia — contratti 4+4 e 3+2, cedolare secca, aggiornamento ISTAT, comunicazione all'Agenzia delle Entrate — non è un dettaglio. È il punto di partenza di ogni scelta di prodotto.

A chi è rivolto

Rentario è pensato per proprietari privati italiani che affittano uno o più immobili e vogliono smettere di usare Excel per farlo. Non per agenzie, non per investitori con portafogli da decine di unità. Per chi ha 1, 2, 5 appartamenti e vuole stare al passo con scadenze, pagamenti e rendimento senza dedicarci ore ogni settimana.

Meno di 5 minuti al giorno. Questo è il tempo che dovrebbe richiedere gestire i propri affitti. Con Rentario, è possibile.