Calcolatore IMU 2026
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Dati dell'immobile
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Default 1,06% (aliquota ordinaria). Verifica l'aliquota aggiornata sul sito del tuo comune.
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Come si calcola l'IMU 2026
L'IMU (Imposta Municipale Unica) si calcola moltiplicando la rendita catastale rivalutata del 5% per il coefficiente catastale della categoria dell'immobile, e poi per l'aliquota deliberata dal comune. La formula è:
Abitazione (A - tranne A/10)
Coefficiente moltiplicatore: 160
Negozio / Ufficio (C1, A/10)
Coefficiente moltiplicatore: 80
Capannone / Commerciale (D)
Coefficiente moltiplicatore: 65
Altro (B, C2, C3, C4, C5, F)
Coefficiente moltiplicatore: 140
La prima rata IMU va versata entro il 16 giugno ed è pari al 50% dell'imposta annua calcolata con le aliquote dell'anno precedente. La seconda rata (saldo) va versata entro il 16 dicembre ed è pari all'importo dovuto sulla base delle aliquote deliberate dal comune per l'anno in corso. L'abitazione principale è esente IMU (salvo categorie di lusso A/1, A/8, A/9).
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